В Аркадии затевают на месте давно неработающего клуба «Луксор», расположенного в Аркадийской балке, планируют выстроить пятизвездочную гостиницу в пять этажей на 125 номеров. Роскошный комплекс появится не раньше чем через 3­4 года.

Инвестор – компания «Сити Групп» – обязуется обустроить и облагородить прилегающую территорию на площади около 2 га и создать современную зону отдыха с эскалатором, бассейном и детской игровой площадкой. На территории вблизи комплекса планируется высадить около 800 новых деревьев и кустарников, а сама зона будет открыта не только для постояльцев отеля, но и для всех желающих. Объездная дорога, проходящая рядом с планируемым зданием, и коммунальная парковка также останутся в общем пользовании.

Представитель «Сити Групп» Елена Орлова рассказала, что ориентировочная стоимость проекта вместе с проектом благоустройства –  100 миллионов долларов США.

Заместитель начальника Одесского городского управления земельных ресурсов Александр Георгиев в свою очередь отметил, что вопрос о предоставлении «Сити Групп» земельного участка в долгосрочную аренду на 49 лет должен быть вынесен на ближайшую сессию Одесского горсовета, которая состоится 16 апреля.

Только после положительного решения города начнется предпроектная подготовка.

В то же время консультант архитектурного проекта Юрий Беликов сообщил, что новый отель – это, в первую очередь, реконструкция существующего здания в Аркадийской балке, которое уже несколько лет не функционирует.

– Площадь застройки меняться не будет, – заверил архитектор. – Будет проведена реконструкция фундаментов с их усилением. Под существующим зданием есть система дренажей, которую мы тоже приведем в порядок.

К слову, еще один отель появится вскоре в парке Шевченко на территории стадиона «Черноморец». 26 марта здесь стартовала первая очередь строительных работ в гостинице, которая откроется уже в конце этого года.

Отель «Черное море – Парк Шевченко» рассчитан на 150 номеров. В нем будет работать ресторан европейской кухни, спортивно­оздоровительный комплекс, SPA и бассейн, салон красоты, большой конференц­зал и паркинг.

Что говорят в сети

Mikael Petrosyan:

Выглядит на картинке конечно всё отлично, но будет ли так же в реальности? Не станет ли это всё одной большой гостиницей или если сделают красивый парк, не поставят ли вокруг него трёхметровый забор?

Кекссс:

Да че людей каждый раз нервировать? Уже бы куском застроили всю Аркадию, понастовляли шлагбаумов и сделали частный сектор! Стесняются?

ups:

Шо это за «Новый Привоз»? Ужос.

Мэрия отдала часть склонов под отель

На минувшем заседании исполкома приняли решение, согласно которому крупный участок склонов на Большом Фонтане отдают под строительство гостиницы.

Отель рассчитан на 120 мест и будет включать спортивно­оздоровительный и культурно­развлекательный комплексы. Право на застройку 1,35 га побережья компания «Комета­М» получила еще в 2006 году, но работы так и не начались. Согласно договору с горсоветом, фирма должна была выплатить в бюджет 8 млн. гривен за право застройки, но смогла перечислить только половину необходимой суммы, поэтому проект «заморозили». Суд решил взыскать с фирмы долги в принудительном порядке, но застройщики внезапно согласились выплатить деньги добровольно, в обмен на продление сроков строительства. Работы начнутся уже этой весной, а построен новый объект будет к началу 2016 года.

Словом, власти всячески помогают инвесторам в осуществлении планов. При этом странно выглядят заявления, которые параллельно звучат в здании на Думской. Так, в мэрии говорят о намерении всерьез взяться за застройщиков одесских пляжей и склонов. Первым шагом в этом направлении стала борьба с владельцами трехэтажного здания, которое «внезапно» выросло на пляже клуба «Портофино». За незаконное возведение объекта фирму «Тантор­К» оштрафовали на 50 тыс. гривен. Владельцы фирмы уже оплатили штраф, а дело о незаконной застройке передано в суд. Городской голова Алексей Костусев заявил, что любое строительство в курортной зоне будет возможно только после проведения общественных слушаний.

– Я подошел к этому вопросу жестко. Склоны застраиваться не должны, – отметил мэр. – Пока одесситы не выскажут своего отношения по поводу строительства отеля, никто в Аркадийской балке строить не будет.

На следующую сессию горсовета градоначальник подготовил проект решения «О мероприятиях по недопущению отчуждения из коммунальной собственности имущества и земель городских склонов, парков, зеленых зон и других территорий с особым правовым режимом использования и охраны», запрещающего отдельным управлениям и коммунальным предприятиям заключать договоры по поводу застройки участков. Также Алексей Костусев распорядился составить и обнародовать подробную схему курорта Аркадия, на которой будут указаны собственники и арендаторы земельных участков и объектов недвижимости, а также должностные лица и органы, которые передавали их в частные руки.

На застройщиков Аркадии подали в суд.

В ТЕМУ

Бизнесмены экономят на звездах

Как говорят в ГП «Одессастандартметрология», одесские владельцы отелей в стремлении к быстрой наживе и красивой жизни экономят на общепризнанных в мире гостиничных стандартах. По данным ведомства, в Одесской области – более 900 объектов размещения (санаториев, баз отдыха, апартаментов и т. д.), из которых сертификаты государственного образца имеют только 228.

Генеральный директор ГП «Одессастандартметрология» Антон Гукасян заявил, что в Одессе всего две гостиницы, которые имеют государственный сертификат качества о присвоении статуса «пять звезд» – это «Отрада» и «Вилла Ле Премьер». Ещё 9 гостиниц имеют сертификат 4 звезды – «Фраполли», «Черное море» на Ришельевской, «Черное море» на Пантелеймоновской, «Аркадия Плаза», «Континенталь», «Моцарт», «СПА­отель «Grand Marin», «Калифорния». Две звезды имеют 4 отеля – «Аркадия», «Виктория», «Пассаж», «Моряк». По данным чиновника, в Одессе функционируют 14 сертифицированных гостиниц, не имеющих ни одной звезды, в числе которых такие известные, как «Бристоль» и «Лондонская».

По словам Игоря Забалуева – начальника отдела сертификации услуг размещения, проживания и питания, в Одессе функционирует около 150 объектов размещения, из которых 115 работают вообще без звезд.

– Можно сделать вывод, что в Одессе более половины объектов размещения могут не соответствовать современным требованиям, – утверждает Забалуев.

В то же время в гостиницах, которые, по словам чиновников, обслуживают клиентов без звезд, заверяют, что это не так.

– Подобного рода заявления беспочвенны и вредят нашему имиджу, – говорит администратор гостиницы «Бристоль» Наталья. – Наша гостиница имеет пять звезд. Почему господин Гукасян заявил, что мы только подтверждаем свой статус гостиницы, я не знаю. Может, он сказал так, потому что наши документы сейчас находятся на перерегистрации, но она плановая. У нас все документы в порядке.

Впрочем, нападки чиновников на бизнесменов понятны. В связи с законодательными изменениями, процедура сертификации объектов гостиничного бизнеса в ГП «Одессастандартметрология» стала необязательной и право проводить сертификацию получили любые предприятия, оформившие необходимый перечень документов.

Чиновники подтвердили пять звезд «Отрады».

Подготовили: Ольга Колотай, Игорь Будаков, Олег Ивченко