Дискуссии вокруг доработки проекта длятся почти месяц, за это время представители общественности, чиновники и зодчие провели 7 заседаний, обсуждая резонансные вопросы. Активисты приняли 79 заявлений и около 200 отдельных предложений, многие из которых реализуются. Результаты работы комиссии засвидетельствованы в 12 протоколах, которые публикуются на сайте города. В итоге удалось достигнуть консенсуса в большинстве волнующих горожан тем. Впрочем, специалисты не надеются, что градостроительный документ удастся принять в сентябре. Скорее всего, процедура затянется еще на месяц.
 
На карте осталось еще несколько болевых точек, по которым согласительная комиссия вынесла достаточно неоднозначное решение. В частности, на последнем заседании заявители и эксперты обсудили тему, касающуюся межрейсовой базы моряков. Зодчие постановили удовлетворить запрос застройщиков.

– Предварительно в детальном плане предусмотрено строительство церковно-приходской школы, – отметил главный архитектор города Владимир Колокольников. – В то же время территория останется рекреационной зоной.

В свою очередь, секретарь комиссии Сергей Дибров отметил, что детальные планы, которые принимали на сессии (в том числе и по базе моряков), не могут идти в разрез с Генеральным планом. По сути, их должны утверждать на основе градостроительного документа, поэтому в итоге подкорректируют под окончательный вариант Генплана.
Непростым было обсуждение судьбы санаториев «Дружба» и «Молдова». Решение принимали по каждому участку отдельно, а в целом эксперты заверили: территории также сохранят зелеными зонами рекреационного назначения.

А Колокольников заключил в итоге: разговоры о том, что эти территории застроят, беспочвенны.

«Юбилейный» оставят парком
Больше всего прений было вокруг зеленых зон, причем даже на главном чертеже Генплана, который вот-вот собирались утвердить, многие были заштрихованы как территории будущей застройки. Тогда пятна на карте назвали «технической ошибкой», а вскоре члены комиссии начали исправлять неточности. Авторы документа пообещали: территории, имеющие статус парков и скверов, не тронут.

– Разработчики получили точные указания о том, что в каждом районе нужно оставить зеленую зону, – рассказал секретарь комиссии Сергей Дибров. – Что касается парка «Юбилейный», то от Ланжерона до мыса Большой Фонтан зона останется парком, который не смогут застроить.

Территорию протяженностью пять километров от мыса до Черноморки, пока определили как резервную. Ее могут добавить к парковой зоне после того, как решится вопрос с дачными и садовыми кооперативами в этом районе. А вот территорию дендропарка «Студенческий» на улице Шишкина сохранят в пределах изначально установленных границ. Согласно охранному свидетельству, на карте появится памятник садово-паркового искусства площадью 4,25 га. К слову, имеющийся «зеленый» список дополнит зона в переулке Удельном. На Жеваховой горе постановили заложить специализированный историко-археологический парк с местом для отдыха. Еще один дендропарк разобьют на территории, примыкающей к курорту Куяльник.

 Оставят официальные гаражи
Общественники провели немало времени, изучая действующий Генплан 89-го года: оказалось, что большинство предложенных идей далеко не новые. К примеру, конфликты вокруг садовых кооперативов в Черноморке тянутся с 1951-го года, а с кооперативами в районе Жеваховой горы не могут разобраться с начала 90-х. Долгие годы чиновники решали вопрос выноса нефтеперерабатывающего завода за пределы города. В нынешнем генплане его также не обошли стороной, при этом по подсчетам специалистов, индустриальный гигант сможет «переехать» не раньше чем через 20 лет.

– Согласительной комиссии удалось снизить недовольство, возникшее вокруг гаражных кооперативов на Черемушках, – рассказал Колокольников. – Десятки лет вопрос не могли решить, в итоге восемь тысяч автомобилистов устроили настоящую войну.

Напомним, гаражный кооператив в районе улиц Ицхака Рабина и Генерала Петрова попал под проектируемую магистраль «Север-Юг».

– Гаражные кооперативы, имеющие официальный статус и чье существование утверждено горсоветом, попадут в генплан без изменений, – пояснил Сергей Дибров. – Это касается лишь стоянок круглосуточного хранения, временные и прибрежные парковки, скорее всего, снесут, ведь они не подпадают под это решение.

Автор Галина Погодина