Война в Украине финансируется за счет падения экономики, а потому говорить о возрождении отечественного рынка недвижимости пока не приходится. Такое мнение в ходе круглого стола «Недостроенная Одесса: что ожидает десятки тысяч инвесторов в 2015 году?», который прошел в пресс-центре ИА «Одесса-медиа», высказал доктор экономических наук, заведующий кафедрой мирового хозяйства и международных экономических отношений Одесского национального университета им. И.И. Мечникова, профессор Сергей Якубовский. 

«Если говорить об общепринятых экономических тенденциях, то рынок финансируется за счет заемных средств. Возможно, некоторые компании сразу смогут построить дом… И то – только в том случае, если сегмент рынка будет развиваться нормально, когда банки будут кредитовать как индивидуальных заемщиков, так и строительные компании. Иначе изменить ситуацию в лучшую сторону не представляется возможным», – полагает Сергей Якубовский.

Однако, как подчеркнул он, за последний год экономическая политика украинского правительства и Национального банка сделала кредитование невозможным. 

«В 2013 году строительные компании еще могли получить кредит. Пусть и дорогой, но все же они могли рассчитывать на его получение. А сейчас из-за огромного дефицита бюджета произошла девальвация, которая принесла значительные потери банкам», – пояснил профессор. 

Он уточнил, что за счет девальвации банки потеряли 15 миллиардов гривен. 

«Плюс свою роль сыграл и отток депозитов населения из банковской системы. Кредитование стало невозможным», – констатировал эксперт. 

Поэтому, добавил он, возрождение экономики и строительной отрасли возможно только в том случае, если объем депозитов населения и юридических лиц начнет увеличиваться. 

«К сожалению, без участия банков невозможно изменить ситуацию, ведь число людей, которые за собственные средства смогут купить готовую квартиру или права на нее, будет только сокращаться», – заключил Сергей Якубовский. 

Фото: Максим Войтенко

Источник: ИА «Одесса-медиа»